Welke EPC-waarde is verplicht?

• Verkoop van een woning of gebouw: Sinds 2008 is een EPC verplicht bij de verkoop van huizen en appartementen.
• Verhuur van een woning of gebouw: Sinds 2009 is het verplicht een EPC te hebben als u een woning verhuurt.
• Nieuwbouw en renovaties: Vanaf 2006 moet elke nieuwbouw en grote renovatie voldoen aan de EPB-normen, waarbij een EPC moet worden opgesteld.
• Niet-residentiële gebouwen (EPC-NR): Sinds 1 januari 2023 is een EPC verplicht bij de verkoop of verhuur van niet-residentiële gebouwen, zoals kantoren en winkels​​.

Hoewel er geen specifieke minimale EPC-waarde verplicht is, streven beleidsmakers naar steeds strengere normen voor energie-efficiëntie. Hoe lager de EPC-waarde, hoe energiezuiniger het gebouw, en hoe aantrekkelijker het is voor kopers en huurders.

Een lage EPC-waarde biedt verschillende voordelen:

• Lagere energiekosten: Een energiezuinige woning verbruikt minder energie, wat resulteert in lagere maandelijkse energiekosten.
• Hogere verkoopwaarde: Woningen met een lage EPC-waarde zijn aantrekkelijker op de vastgoedmarkt. Een goede EPC-waarde kan de verkoopprijs verhogen en een snelle verkoop bevorderen.
• Milieuvriendelijk: Een energiezuinige woning stoot minder CO₂ uit, wat bijdraagt aan een duurzamer milieu.
• Verplichte norm: In Vlaanderen is een EPC-certificaat verplicht bij de verkoop of verhuur van een woning. Een goede EPC-waarde kan kopers of huurders geruststellen dat het pand energie-efficiënt is​​.