Wie betaalt de plaatsbeschrijving?

1. Bij een huurovereenkomst
In België is het wettelijk vastgelegd dat de kosten van een plaatsbeschrijving bij het aangaan van een huurovereenkomst gelijk verdeeld moeten worden tussen huurder en verhuurder. Dit betekent dat beide partijen 50% van de kosten voor hun rekening nemen. Dit zorgt voor een eerlijke verdeling van de kosten, aangezien beide partijen baat hebben bij een gedetailleerde vastlegging van de staat van de woning.

2. Bij renovatie- of bouwwerken
Wanneer een plaatsbeschrijving wordt opgemaakt voorafgaand aan renovatie- of bouwwerken, worden de kosten doorgaans gedragen door de partij die de werken uitvoert of laat uitvoeren. Dit kan de eigenaar van het pand zijn of de aannemer die verantwoordelijk is voor de werkzaamheden. In sommige gevallen kan het echter nuttig zijn om in overleg met alle betrokken partijen afspraken te maken over de verdeling van de kosten, vooral als er meerdere eigendommen bij betrokken zijn.

3. Bij eigendomsoverdracht
Bij de verkoop van een woning of ander vastgoed zijn de kosten van een plaatsbeschrijving meestal de verantwoordelijkheid van de verkoper, vooral als de plaatsbeschrijving wordt gebruikt om de staat van het pand op het moment van verkoop vast te leggen. Echter, net als bij andere aspecten van de verkoop, kunnen de koper en verkoper onderling andere afspraken maken. Het is belangrijk dat deze afspraken duidelijk worden vastgelegd in de verkoopovereenkomst om later misverstanden te voorkomen.

Het is van groot belang dat de kosten voor een plaatsbeschrijving duidelijk worden besproken en vastgelegd voordat deze wordt opgemaakt. Dit voorkomt conflicten en zorgt ervoor dat beide partijen weten waar ze aan toe zijn. In sommige gevallen kan het ook zinvol zijn om de verdeling van de kosten te herzien, bijvoorbeeld als een van de partijen meer baat heeft bij de plaatsbeschrijving dan de andere.

Bij KEGELS zorgen we voor een duidelijke en eerlijke communicatie over de kosten van een plaatsbeschrijving. Onze experts staan klaar om u te adviseren en ervoor te zorgen dat de plaatsbeschrijving professioneel en nauwkeurig wordt uitgevoerd. We bieden transparante tarieven en zorgen ervoor dat alle partijen weten waar ze aan toe zijn, zodat het proces soepel verloopt.